價(jià)格方面，8月中旬北京全市租賃市場(chǎng)成交均價(jià)為3283元/月/套，環(huán)比8月上旬下跌了0.3%，同比7月中旬下跌了1.5%。

　　供需方面，8月中旬房源供應(yīng)量環(huán)比上漲了12%，客戶需求量環(huán)比上漲了17%，供需比也由上旬的1:3.4上漲到目前的1:3.5。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，8月中下旬，隨著各大院校以及中小學(xué)開學(xué)的臨近，學(xué)區(qū)周邊的租賃需求量開始升溫，北京的租賃市場(chǎng)在8月底9月初或?qū)⒂瓉碛忠徊ㄗ赓U小高峰。但是，房源供應(yīng)量的隨之增加，也有效緩解了供不應(yīng)求的矛盾，此外，8月份之后，CPI也將開始逐步回落，也將緩解租金進(jìn)一步上漲的壓力。隨著暑期租賃高峰的逐步接近尾聲，租賃需求量的減少，普通住宅的租金價(jià)格也將逐步回落。